Immobilien in Gran Alacant ️

Immobilien und Wohneigentum spielen in Gran Alacant eine bedeutende wirtschaftliche Rolle. Durch das schnelle Wachstum des Stadtteils seit den 90er Jahren, bei dem über 10.000 neue Wohnungseinheiten in mehr als 40 Urbanisationen, vorwiegend Ferienhäuser und Ferienwohnungen zwischen 60 und 120 m² verkauft wurden kann man sich ausrechnen, dass allein der Verkauf von Neubauten im Durchschnitt bei ca. 400 Einheiten pro Jahr in den letzten 20 Jahren liegen muss. Dazu kommt, dass eine Ferienimmobile typischerweise nur für eine Dauer von ca. 5 bis 10 Jahren behalten wird, bevor diese wieder verkauft wird. Man kann demnach geschätzt von rund 700 Objektkäufen- und Verkäufen jährlich in Gran Alacant ausgehen. In 2021 wurden in der Region Alicante 31,5% aller Immobiliengeschäfte mit Ausländern getätigt. Dieser Anteil liegt in Gran Alacant sicherlich noch deutlich höher, weil sich hier größten Teil nur Ferienhäuser und Ferienappartements befinden. Generell rangiert laut dem Colegio de Registradores (offizielles Portal der spanischen Immobilienwirtschaft) die Provinz Alicante auf dem 3ten Platz in Spanien, wenn es um die Anzahl an Käufen und Verkäufen von Immobilien geht.

Gran Alacant wächst weiter!
Aktuell sind laut den Plänen im Katasteramt Baugebiete in Gran Alacant ausgezeichnet, welche auf Basis der Fläche auf ein Volumen von ca. 3.000 neuen Häusern allein im Bereich Crete / Richtung Alicante und gut 2.000 Neubauten oben auf dem Berg in der Nähe von Altomar und in Richtung Santa Pola im Raum Olivio de Oro (Stand: 2021) schließen lassen! Die Flächen sind zu Teil noch auf dem freien Immobilienmarkt zu erhalten. Unter Landex.es wurde z.B. Bauland von 18.500m² für ca. 4,8 Millionen EUR (ca. 260 EUR / m²) angeboten.

Sofern die Zinsen der Banken auf dem derzeit niedrigen Niveau stehen und die Hypotheken damit erschwinglich bleiben, steht dem weiteren Wachstum an der Costa Blanca nichts im Wege.

Mit dem schnellen Wachstum und der hohen Anzahl an ausländischen Investoren ergeben sich für den Immobiliensektor in Gran Alacant auch besondere Bedingungen für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Viele ausländische Hausbesitzer und Wohnungseigentümer nutzen Immobilienagenturen, welche die Heimatsprache des Besitzers gut sprechen oder aus dem Heimatland stammen. Aufgrund dessen, dass in Gran Alacant sehr viele Skandinavier und Briten Eigentum besitzen sind Immobilienmakler, deren Hauptsitz in diesen nordischen Ländern liegt stark am Verkauf der verfügbaren Immobilien in Gran Alacant beteiligt. Daneben gibt es in Gran Alacant natürlich auch Immobilienagenten, die mit lokalen Büros oder einer Außenstelle ihrer Muttergesellschaft direkt in Gran Alacant ansäßig sind.

Diese Agenturen kümmern sich in der Regel um alle Formalitäten, die mit dem Immobilienkauf zusammenhängen und vermitteln in der Regel auch Firmen für die Rechtsberatung und notarielle Kaufabwicklung sowie An- und Ummeldung von Wasser, Strom und Gas. Ausländer, die nicht in Spanien gemeldet sind, benötigen zudem noch eine spanische NIE Nummer, welche man über das spanische Konsulat im jeweiligen Land beantragen kann.

Eine Übersicht der wichtigsten Immobilien-Makler und der lokalen Immobilienagenturen in Gran Alacant haben wir Ihnen in dieser Liste zusammengestellt. Die meisten Neubauten, Erstbezüge und neuen Baugebiete in Gran Alacant werden von den folgenden Firmen und Bauträgern MASA (z.B. Vision), TM Grupo (z.B. Novamar), ASA Grupo (z.B. Bahia), Nara (z.B. Sukah), Taylor Wimpey und Espacio (z.B. Merdian) in Gran Alacant gebaut oder vermarktet.

Kaufen in Gran Alacant?
Wenn Sie in Gran Alacant ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, wählen Sie zwischen den folgenden Immobilienangeboten:

– Häuser kaufen in Gran Alacant
– Wohnung kaufen in Gran Alacant

Mieten oder Vermietungen in Gran Alacant?
Sofern Sie eine Ferienimmobilie mieten möchten wählen Sie zwischen den folgenden Optionen:

– Ferienhäuser mieten in Gran Alacant
– Ferienwohnung mieten in Gran Alacant

Hausbesitzer – Sie wollen in Gran Alacant verkaufen?

Wenn Sie als Besitzer einer Immobilie in Gran Alacant ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten und einen Immobilienmakler suchen, wählen Sie eine dieser Optionen:

– Haus verkaufen in Gran Alacant
– Wohnung verkaufen in Gran Alacant

Wenn Sie Anregungen oder Tipps zu neuen Baugebieten in Gran Alacant oder neuen Immobilienangeboten haben, senden Sie uns eine E-Mail an info@granalacant.com